Ο Οικολογικός Άνεμος για την Τουριστική Κατοικία

 Δελτία Τύπου  No Responses »
Aug 012011
 

Ανακοίνωση του “Οικολογικού Ανέμου” 

Η κυβέρνηση επιδιώκει αυτές τις μέρες να περάσει με διαδικασίες εξπρές από τη Βουλή το «Σχέδιο Νόμου (Ρυθμίσεις για την ανάπτυξη και τη δημοσιονομική εξυγίανση – θέματα αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών, Πολιτισμού και Τουρισμού και Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης)  που περιλαμβάνει διαφορετικά και σοβαρά ζητήματα, ακυρώνοντας έτσι την στοιχειώδη υποχρέωση που έχει για διαφάνεια και δημόσια διαβούλευση. Τόσο η προηγούμενη κυβέρνηση όσο και η σημερινή προετοίμαζαν ένα σχέδιο που θα οδηγούσε σε μαζική κατασκευή, από μεγάλους ομίλους, των λεγόμενων «σύνθετων τουριστικών κατοικιών», δηλαδή μικτών επενδύσεων ξενοδοχείου και τουριστικών κατοικιών.

  • Η Περιφέρεια δεν μπορεί να «αδιαφορήσει» για ένα θέμα που θα επηρεάσει δραματικά τα νησιά και τις νησιωτικές κοινωνίες. Πρέπει να πάρει θέση.
  • Οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι πρέπει να αναλάβουν τις ευθύνες που έχουν απέναντι στη συνείδησή τους, στα νησιά μας και στους νησιώτες. Προτείνουμε να αποφασιστεί να μπει και να συζητηθεί το θέμα στο Περιφερειακό Συμβούλιο στις 1 Αυγούστου στη Νάξο, ακόμα και αν χρειαστεί να «χάσουμε» τον ύπνο μας. Μάλιστα καταθέτουμε και σχετικό σχέδιο ψηφίσματος
  • Οι νησιωτικές κοινωνίες να ενεργοποιηθούν πριν να είναι αργά
  • Δεν πρέπει να αφήσουμε – στο όνομα των δημοσιονομικών προβλημάτων – να καταστραφούν τα νησιά και να προστεθεί τεράστιο οικονομικό χρέος. Η κρίση στις ΗΠΑ και το παράδειγμα της Ισπανίας μας θυμίζουν ότι αυτό που πάει να γίνει πρόκειται για έγκλημα εκ προμελέτης. 
H κυβέρνηση ανακαλύπτει τα ήδη παρωχημένα στον υπόλοιπο κόσμο “σύνθετα τουριστικά καταλύματα” (mixed use resorts). Η δημοσιονομική κρίση χρησιμοποιείται ως μια δικαιολογία για να προωθηθεί η κατασκευή 700.000 τουριστικών κατοικιών με συντελεστές δόμησης που επιτρέπονταν μόνο για ξενοδοχεία, μέσα μάλιστα σε μια 7ετία. Θα προστεθούν δηλαδή σε ευαίσθητες περιοχές, νησιά, παράκτιες και φυσικές περιοχές, αριθμός «τουριστικών κατοικιών»  που θα αντιπροσωπεύουν το 10% των κτιρίων που κατασκευάστηκαν στη χώρα μας σε διάστημα αιώνων.

Ο πρωθυπουργός, που ξεσπάθωνε εναντίον του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης (ΕΠΧΣΑΑ) Τουρισμού, που προώθησε ο κύριος Σουφλιάς, φέρνει τώρα μια πολύ χειρότερη εκδοχή του. Μάλιστα η κυβέρνηση αγνοεί, αντιδημοκρατικά, πλήρως αυτούς που θα υποστούν τις κύριες συνέπειες των αποφάσεων της, δηλαδή τις νησιωτικές κοινωνίες, και όσους θα καταβάλουν το οικονομικό, κοινωνικό και περιβαλλοντικό κόστος από αυτές τις επιλογές. Η κατασκευαστική φούσκα αποτέλεσε την αρχή της κρίσης σε ΗΠΑ, Ισπανία και Ιρλανδία. Γιατί η Κυβέρνηση πιστεύει ότι η Ελλάδα δεν θα βυθιστεί σε ακόμα μεγαλύτερη κρίση με αυτό το σχέδιο;

Το νομοσχέδιο που θα επηρεάσει δραματικά τις νησιωτικές κοινωνίες προβλέπει:

  • Κάλυψη της δομημένης  επιφάνειας με τουριστικές κατοικίες σε ποσοστό 35% ή στην καλύτερη περίπτωση 30%
  • Απαιτούνται μόλις 100 ή έστω 150 στρέμματα από κάποιον επιχειρηματία, ώστε να αποκτήσει  τα πλεονεκτήματα του νομοσχεδίου. Μάλιστα κάποιοι όμιλοι που ήξεραν τα σχέδια των κυβερνήσεων έχουν προβεί ήδη σε αγορές και μεταβιβάσεις εκτάσεων, αναδεικνύοντας την μεγάλη διαπλοκή πολιτικής εξουσίας και ισχυρών οικονομικών συμφερόντων.  Ενώ τα Προγράμματα προστασίας του περιβάλλοντος, τα ρυθμιστικά σχέδια, τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια και τα Σχέδια Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) προχωράνε με ρυθμό χελώνας, η κυβέρνηση αλλάζει στην κυριολεξία τον χάρτη και τις πολιτικές, χωρίς στοιχειώδη διάλογο με την αυτοδιοίκηση.
  • Δόμηση 100 ή 150 στρεμμάτων ακόμα και σε πολύ μικρά νησιά, ανατρέποντας την αρμονία δομημένου και φυσικού περιβάλλοντος που πέτυχαν για αιώνες οι σοφές κοινωνίες στο Ν Αιγαίο. Αν και υπάρχει ήδη ένα τσουνάμι υπερδόμησης στα νησιά τις τελευταίες δεκαετίες, δεν εξετάζονται οι επιπτώσεις μέχρι τώρα στον μοναδικό φυσικό και πολιτισμικό πλούτο που αντιπροσωπεύουν τα νησιωτικά οικοσυστήματα όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά για ολόκληρη τη Ευρώπη.
  • Αιγιαλοί και παραλίες που έχουν την ατυχία να βρίσκονται δίπλα σε ακίνητα που ανήκουν στα ΕΤΑ χαρακτηρίζονται πλέον μέρος των “Τουριστικών Δημόσιων Κτημάτων”, για να προωθηθεί η “ολοκληρωμένη” εκμετάλλευσή τους.

Μια τέτοιου μεγέθους αλλαγή στον τουρισμό, μαζική τουριστική κατοικία με μεγάλους συντελεστές κάλυψης επιφανειών:

  • Θα ανατρέψει για πάντα τις ισορροπίες που υπάρχουν στις νησιωτικές κοινωνίες (περιβαλλοντικές, κοινωνικές και οικονομικές). Πιο βίαιες θα είναι οι αλλαγές για τα μικρότερα νησιά. Το πλούσιο περιβαλλοντικό και πολιτισμικό απόθεμα  θα χαθεί μια και καλή από τα νησιά μας, που αναμένεται να είναι και ο κύριος «στόχος» των επενδύσεων του συγκεκριμένου νόμου.
  • Θα αφαιρέσει τουρίστες από μικρές και μεσαίες τουριστικές μονάδες και από δραστηριότητες που ενισχύουν την βιωσιμότητα των τοπικών κοινωνιών. Η υπέρμετρη δόμηση σε τουριστικούς προορισμούς λειτουργεί σε βάρος της ανταγωνιστικότητάς τους. Η υποβάθμιση του τοπίου απογοητεύει τους ευαισθητοποιημένους επισκέπτες και έτσι τείνει να μειώσει τη δαπάνη/ είσπραξη ανά επισκέπτη. Στην Ισπανία γκρεμίζουν κτίρια για να ανακτήσουν την ποιότητα στο χώρο. Δεν είναι τυχαίο ότι πολλές ενώσεις μικρομεσαίων ξενοδόχων και στο Ν Αιγαίο – και όχι μόνο οι περιβαλλοντικές οργανώσεις – έχουν εκφράσει τις επιφυλάξεις ή την πλήρη αντίθεσή τους στο σχέδιο, αντιλαμβανόμενοι ότι απειλείται η επιβίωσή τους.
  • Θα επιταχύνει φαινόμενα συγκέντρωσης του οφέλους σε πολύ λίγους (κυρίως μεγάλες κατασκευαστικές εταιρίες και ισχυρούς τουριστικούς ομίλους) και μεταφορά του κόστους στους νησιώτες και τους πολλούς, αυξάνοντας περαιτέρω το κόστος της γης, της καθημερινής ζωής και της απόκτησης κοινωνικών υποδομών, που είναι ήδη πολλαπλάσιο για τους κατοίκους των νησιών σε σχέση με αυτό άλλων περιοχών
  • Θα μεγενθύνει τα περιβαλλοντικά προβλήματα στα νησιά  (αύξηση ζήτησης για νερό,  αποβλήτων και ενέργειας). Προσθέτοντας και άλλες πιέσεις στις νησιωτικές κοινωνίες και τους δήμους –  που αδυνατούν συχνά να ανταποκριθούν στις ήδη υπάρχουσες – τις οδηγούμε σε κατάρρευση. Στα μεγάλα υπερκορεσμένα νησιά όπως η Ρόδος και η Κως, όπου είναι πιο εύκολο να βρεθούν τα 100.000 ή 150.000 τ.μ,  οι τουριστικές κλίνες είναι ήδη παραπάνω από τη φέρουσα ικανότητα τους. Για παράδειγμα, τα δύο αυτά νησιά παράγουν πάνω από 58,5% των στερεών αστικών απορριμμάτων του Ν. Αιγαίου, τα προβλήματα με την αποχέτευση ή την ενέργεια είναι ήδη τεράστια και οι λοιπές υποδομές σε αεροδρόμια, λιμάνια, δρόμους, ενέργεια κλπ δεν μπορούν να καλύψουν καν τις σημερινές ανάγκες.

Η υπέρμετρη δόμηση σε τουριστικούς προορισμούς και η αύξηση της κατανάλωσης ενέργειας και φυσικών πόρων θα αυξήσει τη συμμετοχή της χώρας στην κλιματική αλλαγή, θα οδηγήσει σε αποτυχία την επίτευξη των στόχων εξοικονόμησης ενέργειας και μείωσης των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, θα αυξήσει τις αρνητικές συνέπειες της προϊούσας κλιματικής αλλαγής, μεταξύ άλλων δημιουργώντας τεράστιο οικονομικό κόστος για τις νησιωτικές κοινωνίες. Σύμφωνα με την πρόσφατη έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδας η μη λήψη μέτρων για την κλιματική αλλαγή θα έχει οικονομικό κόστος για τη χώρα που ξεπερνάει τα 700 δισεκατομμύριο ευρώ μέχρι το τέλος του αιώνα, δυο δηλαδή φορές το σημερινό δημοσιονομικό χρέος. Θα συνεχίσουμε να ρίχνουμε λάδι στη φωτιά με πολιτικές σαν και αυτή που προωθεί η κυβέρνηση ή θα προσπαθήσουμε να την σβήσουμε;

Πρόκειται ξεκάθαρα για Τουριστική Πολιτική, με βίαιη αλλαγή χρήσεων σε βάρος του περιβάλλοντος και του τοπίου. Η μαζική τουριστική κατοικία:

  • ΔΕΝ θα συμβάλει σε άνθιση άλλων μορφών οικονομίας, αντίθετα θα λειτουργήσει ανταγωνιστικά προς ολοκληρωμένες οικονομικές δραστηριότητες και βιώσιμες μορφές τουρισμού, αφού συνήθως οι χρήστες αυτών των τουριστικών κατοικιών έρχονται για λίγες μέρες – και συχνά κουβαλάνε όλα τα αναγκαία από αλλού και αφήνουν πίσω τους στερεά και υγρά απόβλητα που πρέπει να διαχειριστούν οι τοπικές κοινωνίες.   
  • ΔΕΝ θα προσφέρει εργασία σε ντόπιους οικοδόμους, αφού συνήθως οι μεγάλοι κατασκευαστικοί όμιλοι που θα επωφεληθούν κουβαλάνε δικά τους συνεργεία από άλλες περιοχές. Υπάρχει η εμπειρία από το τι συνέβη στην Πάρο, με την εφόρμηση των κατασκευαστικών εταιριών την περίοδο της «φούσκας» του χρηματιστηρίου που μετατράπηκε σε «κατασκευαστική φούσκα» με χιλιάδες απούλητες κατοικίες.

Αυτό το μοντέλο τουρισμού συνδέεται με διαφθορά και διάλυση του κοινωνικού ιστού μικρών κοινωνιών, όπως έχει αποδειχθεί με το ισπανικό «παράδειγμα» που σήμερα είναι συνώνυμο με εκατοντάδες χιλιάδες απούλητες τουριστικές κατοικίες, καταστροφή θαυμάσιων περιοχών, διαφθορά και τεράστια οικονομική φούσκα. Όμως, φαινόμενα μεγάλης διαφθοράς έχουν καταγραφεί στους σχετικούς τομείς και στην περιφέρεια Ν Αιγαίου, όπως ξέρουμε όλοι πολύ καλά. Το σχέδιο αυτό μπορεί να επιφέρει μια καταστροφή εξίσου ή περισσότερο επώδυνη με την χρεοκοπία του κράτους.

Στερούμε από τα παιδιά μας την δυνατότητα να οργανώσουν τη ζωή τους με ένα λογικό κόστος. Ποιος θα πληρώσει την κατακόρυφη αύξηση του κόστους απόκτησης και μεταβίβασης της γης; Πώς θα μπορέσουν να στεγάσουν την δική τους ζωή όταν οι τιμές πετάνε στα ύψη; Πέρα από την στέρηση των προοπτικών να βρουν μια αξιοπρεπή ζωή, να έχουν δίκαιη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, παιδείας και πολιτισμού, θα τα φορτώσουμε με επιπλέον οικονομικά και περιβαλλοντικά χρέη;

  • Ποιος θα πληρώσει το κόστος για τους δρόμους, τα δίκτυα για νερό κι ενέργεια, τις υπηρεσίες και τις υποδομές για χιλιάδες επιπλέον τουριστικές κατοικίες που θα κατοικούνται ελάχιστες μέρες το χρόνο αλλά θα απλώνονται στον χώρο, αρκεί οι επιχειρηματίες να «συγκεντρώνουν» 100-150 στρέμματα;
  • Πώς θα αντιμετωπιστεί η εγκληματικότητα (κλοπές, διαρρήξεις κα) που συνοδεύουν περιοχές που χάνουν την συνοχή τους και μετατρέπονται σε προάστια αστικών περιοχών που τον περισσότερο χρόνο είναι ακατοίκητα, με άδεια σπίτια; Γιατί δεν διδασκόμαστε από όσα συμβαίνουν πλέον στην Μύκονο ή και σε άλλα νησιά;  Θα γεμίσουν τα νησιά με κάμερες, συρματοπλέγματα και σεκιουριτάδες, φαινόμενα που έκαναν ήδη την εμφάνισή τους σε κάποια νησιά;

Πιστεύουμε στη βιωσιμότητα, σε μορφές οικονομίας και τουρισμού που αποτελούν γέφυρα μεταξύ της σοφίας του παρελθόντος και ενός πράσινου/οικολογικού μέλλοντος. Υπάρχει διαφορετικός δρόμος, να αντιμετωπίσουμε την βαθιά κρίση, με κοινωνικά και περιβαλλοντικά υπεύθυνες πολιτικές. Χρειάζεται και η Περιφέρεια να υιοθετήσει πολιτικές που θα κάνουν ποιοτικό, οικολογικό, υπεύθυνο τον τουρισμό, ώστε να διατηρεί την ποιότητα του περιβάλλοντος τόσο για τους μόνιμους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Μόνο έτσι η κοινωνία θα κερδίσει μακροχρόνια και θα βγει ζωντανή από την κρίση.

Έχουμε καταθέσει προτάσεις για το πώς μπορεί να υπάρχει ένα διαφορετικό μοντέλο οικονομίας για το Ν Αιγαίο προς όφελος ταυτοχρόνως της απασχόλησης, της ευημερίας, του περιβάλλοντος και της κοινωνικής συνοχής. Χρειάζεται, προφανώς, να προχωρήσουμε σε αλλαγές όλων όσα μας οδήγησαν στη χρεοκοπία και στην καταστροφή, να αντιμετωπίσουμε τα δημοσιονομικά προβλήματα, να αναζωογονήσουμε μέσα από βαθιές αλλαγές προς πράσινη κατεύθυνση την οικονομία. Δεν προσφέρουν λύσεις, όμως, οι κινήσεις πανικού της κυβέρνησης ή η εξόντωση της κοινωνίας και του περιβάλλοντος στο όνομα της δημοσιονομικής «εξυγίανσης» και η επιστροφή σε ένα μοντέλο ανάπτυξης που  βασίζεται σε  συνταγές που χαρακτηρίστηκαν από παταγώδη αποτυχία και σε πολλά άλλα μέρη του κόσμου. Η ασυγκράτητη δόμηση έχει οδηγήσει σε αδιέξοδα που δυστυχώς για τον τόπο, τα 2 κόμματα εξουσίας αδυνατούν να κατανοήσουν. Η ανάκαμψη της οικονομίας δεν προϋποθέτει καταστροφή του περιβάλλοντος, του τοπίου και του πολιτισμού. Αντιθέτως, οποιαδήποτε σοβαρή απόπειρα ανασυγκρότησης της οικονομίας σε χρονικές κλίμακες αντίστοιχες του μακροχρόνιου δανεισμού της χώρας, προϋποθέτει αδιαπραγμάτευτο σεβασμό στα παραπάνω. Δεν είναι μόνο θέμα ηθικής ή δικαιοσύνης απέναντι στις μελλοντικές γενιές. Είναι αναγκαία συνθήκη επιβίωσης.     

Οι σωστές κινήσεις στο Αιγαίο μπορούν να αποφέρουν πολλαπλασιαστικά οφέλη στην τοπική, περιφερειακή και εθνική οικονομία. Για παράδειγμα, στον ενεργειακό τομέα, το κόστος παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με χρήση πετρελαίου στους σταθμούς της ΔΕΗ στα μη διασυνδεμένα με το δίκτυο νησιά, ανέρχεται ετησίως σε 700.000.000 ευρώ, ένα ποσό που αντιστοιχεί κάθε χρόνο στο ύψος 3 ΕΣΠΑ (που αφορούν το διάστημα 2007-2013). Οι τουρίστες καταναλώνουν κάθε χρόνο περίπου 40-45.000.000 γεύματα τα οποία, όμως, αποτελούνται κυρίως από τρόφιμα τα οποία εισάγονται από άλλες περιοχές αλλά και άλλες χώρες, συμβάλλοντας έτσι στην ελλειμματικό εμπορικό ισοζύγιο της χώρας αντί να τροφοδοτούν την πρωτογενή παραγωγή, την ποιοτική και βιολογική καλλιέργεια και κτηνοτροφία αλλά και την μεταποίηση στα νησιά.

Επομένως, είναι απαραίτητη μια νέα οικονομική πολιτική στην περιφέρεια Ν Αιγαίου που θα δίνει έμφαση στις πράσινες δραστηριότητες, στην τοπικοποίηση της οικονομίας. Αυτό σημαίνει μια πολύ-επίπεδη πολιτική που βοηθάει να μην εξάγονται οι οικονομικοί πόροι της νησιωτικής περιφέρειας για να εισάγονται καταναλωτικά προϊόντα, πετρέλαιο, τρόφιμα αλλά μέσω αλλαγών στις τοπικές παραγωγικές δραστηριότητες και υπηρεσίες ανακυκλώνονται όλα αυτά τα τεράστια ποσά τοπικά, διασφαλίζοντας θέσεις εργασίας και κεφάλαια αναγκαία για περιβαλλοντικές και κοινωνικές υποδομές και επενδύσεις.   

Ο ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΝΕΜΟΣ απευθύνεται στους Περιφερειακούς Συμβούλους Ν Αιγαίου, στους Δήμους και στους νησιώτες και προτείνει την έκδοση ενός ψηφίσματος που να εκφράζει την αντίθεσή του ΠΣ στο νομοσχέδιο της κυβέρνησης και στην διαδικασία του κατεπείγοντος, που έχει επιλέξει για το προωθήσει μέσα στο καλοκαίρι.

Είναι για την Περιφέρεια η ώρα των έργων και όχι των λόγων χωρίς αντίκρισμα. Ως ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΝΕΜΟΣ είχαμε καταθέσει εγκαίρως ερωτήσεις, είχαμε απευθύνει ερωτήματα προς την Περιφέρεια, εδώ και μήνες, που όμως απαξίωσε να μας απαντήσει. Τώρα κρινόμαστε όλοι μας και οι πράξεις ή η αδιαφορία μας θα μείνουν για πάντα χαραγμένες στην ιστορία του Ν Αιγαίου. Οι επόμενες γενιές θα μας κατηγορήσουν όχι για μόνο για όσα κάναμε μέχρι τώρα αλλά και γιατί καταστρέψαμε το μέλλον τους άβουλοι και δειλοί. Εμείς, ο ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΟΣ ΑΝΕΜΟΣ, θα παραμείνουμε η φωνή της συνείδησης. Θέλουμε να αποδείξουν όλοι οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι ότι πράγματι ψηφίζουν κι αυτοί με βάση τη συνείδησή τους. Ας σκεφτεί ο κάθε Περιφερειακός Σύμβουλος αν θα πει το μεγάλο ΝΑΙ ή το μεγάλο ΟΧΙ στην καταστροφή ενός πολιτισμού που επιβίωση σε αρμονία με τη φύση για χιλιάδες χρόνια και κινδυνεύει από «μικρούς» πολιτικούς.

Οικολογικός Άνεμος στην περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Περιφερειακός Σύμβουλος: Νίκος Χρυσόγελος
http://ecoanemos.wordpress.com, email: ecoanemos@gmail.com
 Posted by admin at Monday, August 1, 2011  Tagged with: , , , , ,

Τουριστική Κατοικία: Εκσυγχρονίζοντας τα αδιέξοδα των Rooms to let

 Δελτία Τύπου  No Responses »
Jul 252011
 

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ:

ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΖΟΝΤΑΣ ΤΑ ΑΔΙΕΞΟΔΑ ΤΩΝ ROOMS TO LET

Η Πολιτική πηγάζει από την Πόλη και τους Πολίτες, όχι από τις… Πωλήσεις.

Kατά γράμμα ακολουθεί την προτροπή της Γερμανικής Bild “Έλληνες πουλήστε τα νησιά σας”, το πολυμήχανο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών. Το νομοσχέδιο, που συμπληρώνει με το χειρότερο τρόπο τον Εφαρμοστικό Νόμο, οδεύει ήδη προς ψήφιση από τη Βουλή με συνοπτικές διαδικασίες και χωρίς δημόσια διαβούλευση,

  • Οι διατάξεις του ανακαλύπτουν και προωθούν τα ήδη παρωχημένα στον υπόλοιπο κόσμο “σύνθετα τουριστικά καταλύματα” (mixed use resorts):
  • Τμήματα τους θα είναι μικρά και μεγάλα διαμερίσματα ή βίλες – τουριστικές κατοικίες δηλαδή – που θα μπορούν να πωληθούν ή εκμισθωθούν μακροχρονίως.
  • Τα συγκροτήματα, που θα χτιστούν με συντελεστή δόμησης 0,15 και ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν 100 στρέμματα, θα έρθουν να προστεθούν στη νόμιμη και αυθαίρετη, εκτός σχεδίου, δόμηση.
  • Αιγιαλοί και παραλίες που έχουν την ατυχία να βρίσκονται δίπλα σε ακίνητα που ανήκουν στα ΕΤΑ χαρακτηρίζονται πλέον μέρος των “Τουριστικών Δημόσιων Κτημάτων”, για να προωθηθεί η “ολοκληρωμένη” εκμετάλλευσή τους.

Πρόκειται ξεκάθαρα για Τουριστική Πωλητική, με βίαιη αλλαγή χρήσεων σε βάρος του περιβάλλοντος και του τοπίου. Πρακτικά η κυβέρνηση προωθεί την ολοκλήρωση της αποκοπής του τουρισμού από την υπόλοιπη τοπική οικονομία, με αυτάρκη συγκροτήματα “all inclusive” και επιλογές που δε μπορούν να σταθούν ούτε από οικονομική άποψη: Αρκεί να σκεφτούμε ότι μόνο στην Ισπανία υπάρχουν σήμερα ήδη για διάθεση εκατοντάδες χιλιάδες απούλητες τουριστικές κατοικίες, σε λουτροπόλεις – φαντάσματα. Η φούσκα αυτή μάλιστα των τουριστικών ακινήτων αποτέλεσε σε μεγάλο βαθμό την αφετηρία της οικονομικής κρίσης στη μεσογειακή αυτή χώρα.

Θέση των Οικολόγων Πράσινων είναι ότι η τουριστική κατοικία μπορεί να προωθηθεί μόνο σε πολύ περιορισμένη κλίμακα, με μακροχρόνιες μισθώσεις και ανακαινίσεις κτιρίων που ήδη υπάρχουν και δε χρησιμοποιούνται πια. Στην κατηγορία αυτή θα μπορούσαν να ανήκουν τα περισσότερα ΞΕΝΙΑ, που συνδυάζουν  ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία με προνομιακές τοποθεσίες, αλλά και εγκαταλειμμένα σπίτια σε παραδοσιακούς οικισμούς.

Αναλυτικότερα:

Kατά γράμμα ακολουθεί την προτροπή της Γερμανικής Bild “Έλληνες πουλήστε τα νησιά σας”, το πολυμήχανο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομικών, στις διατάξεις για την τουριστική κατοικία. Το νομοσχέδιο, που συμπληρώνει με το χειρότερο τρόπο τον Εφαρμοστικό Νόμο, οδεύει ήδη προς ψήφιση από τη Βουλή με συνοπτικές διαδικασίες και χωρίς δημόσια διαβούλευση,

  • Οι διατάξεις του ανακαλύπτουν και προωθούν τα ήδη παρωχημένα στον υπόλοιπο κόσμο “σύνθετα τουριστικά καταλύματα” (mixed use resorts):
  • Τμήματα τους θα είναι μικρά και μεγάλα διαμερίσματα ή βίλες – τουριστικές κατοικίες δηλαδή – που θα μπορούν να πωληθούν ή εκμισθωθούν μακροχρονίως.
  • Τα συγκροτήματα, που θα χτιστούν με συντελεστή δόμησης 0,15 και ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν 100 στρέμματα, θα έρθουν να προστεθούν στη νόμιμη και αυθαίρετη, εκτός σχεδίου, δόμηση.
  • Αιγιαλοί και παραλίες που έχουν την ατυχία να βρίσκονται δίπλα σε ακίνητα που ανήκουν στα ΕΤΑ χαρακτηρίζονται πλέον μέρος των “Τουριστικών Δημόσιων Κτημάτων”, για να προωθηθεί η “ολοκληρωμένη” εκμετάλλευσή τους.

Πρόκειται ξεκάθαρα για Τουριστική Πωλητική, με βίαιη αλλαγή χρήσεων σε βάρος του περιβάλλοντος και του τοπίου. Δεν έχει τόση σημασία αν πρόκειται για Πώληση Εξπρές, πώληση σταδιακή ή αργό θάνατο, και αν γίνεται στη σωστή τιμή, όπως άγχεται η αξιωματική αντιπολίτευση, αν τα στρέμματα για τα νέα συγκροτήματα τέρατα θα είναι 150 ή 100 (στα νησιά), ή αν το ποσοστό κατοικιών στα νέα τουριστικών συγκροτημάτων θα είναι 35% ή 30%.

Η ίδια κυβέρνηση που συγκεντρώνει τους μετανάστες από τις “λάθος” χώρες σε στρατόπεδα, θα επιδοτήσει βίλες για τους έχοντες και κατέχοντες από τις “σωστές” χώρες σε όλα τα νησιά και τις ακτές, ερήμην των τοπικών κοινωνιών, ανατρέποντας τις ισορροπίες τους (περιβαλλοντικές, κοινωνικές & οικονομικές) για πάντα.

Στα πλαίσια του φαστ τράκ, και της διακυβέρνησης ερήμην της τοπικής κοινωνίας και των νόμων, ιδρύεται Ειδική Υπηρεσία Προώθησης Τουριστικών Επενδύσεων στον ΕΟΤ (“υπηρεσία μιας στάσης”), αυτοτελές πολεοδομικό γραφείο στον ΕΟΤ, για την παράκαμψη τυχόν εμποδίων για τις μεγάλες ή σύνθετες τουριστικές επενδύσεις (ΠΟΤΑ) και η σύσταση Κεντρικής Συντονιστικής Ομάδας για τις τουριστικές επενδύσεις με εκπροσώπους όλων των εμπλεκομένων υπουργείων. Το real estate και το παλιό καλό τσιμέντο της εποχής των εργολάβων αλλά και του κ. Σουφλιά, μεταμφιέζονται σε “σύγχρονο τουριστικό προϊόν” το οποίο δεν έχει σημασία αν θα το αγοράσει κανείς, αρκεί να παραχθεί.

Κάτι τέτοιο καμιά σχέση δεν έχει με τον “ποιοτικό” (πόσο μάλλον τον οικολογικό) τουρισμό, ή με την, έτσι κι αλλιώς δύσκολη, μείωση της εποχικότητας. Από την άλλη, όμως, θα καταστρέψει για πάντα την ερημική νησιωτική & παράκτια εικόνα η οποία προσελκύει τους τουρίστες. Σε 10 χρόνια, όπου γυρνούν το κεφάλι τους θα βλέπουν ημιτελή συγκροτήματα και σκουριασμένες μπουλντόζες, αλλά και μινι-καζίνο / φρουτάκια, που επίσης προβλέπονται στο πολυνομοσχέδιο.

Στο ίδιο πολυνομοσχέδιο προβλέπεται η επιβολή ειδικού τέλους μετά από τριετία (2% επί της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων) επιβάρυνσης του περιβάλλοντος για την εγκατάλειψη υφιστάμενων εντός ή εκτός σχεδίου παλαιών τουριστικών καταλυμάτων, τέλος που θα αποδίδεται στο περιβόητο – άφαντο – Πράσινο Ταμείο. Παρέχεται επίσης  κάποιο κίνητρο απόσυρσης (κατεδάφισης) παλαιών μονάδων, όχι όμως για κοινόχρηστες χρήσεις και αποκατάσταση του περιβάλλοντος, μόνο για τη δημιουργία νέων τουριστικών υποδομών, όχι για κοινόχρηστες χρήσεις.

Μαθαίνοντας από τα παθήματα στο Σ.τ.Ε, οι Περιοχές Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (Π.Ο.Τ.Α.) θα οριοθετούνται πλέον με Προεδρικό Διάταγμα σε εκτάσεις άνω των 800 στρεμμάτων, αφού όμως προηγηθεί Στρατηγική Περιβαλλοντική Εκτίμηση (Σ.Π.Ε.) όπως απαιτεί η Ευρωπαϊκή Οδηγία 2001/42/ΕΚ και η εθνική νομοθεσία. Να υποθέσουμε ότι και αυτή η “εκτίμηση” θα γίνεται από ειδικούς του fast track;

Πρακτικά η κυβέρνηση προωθεί την ολοκλήρωση της αποκοπής του τουρισμού από την υπόλοιπη τοπική οικονομία, με αυτάρκη συγκροτήματα “all inclusive” και επιλογές που δε μπορούν να σταθούν ούτε από οικονομική άποψη: Αρκεί να σκεφτούμε ότι μόνο στην Ισπανία υπάρχουν σήμερα ήδη για διάθεση εκατοντάδες χιλιάδες απούλητες τουριστικές κατοικίες, σε λουτροπόλεις – φαντάσματα. Η φούσκα αυτή μάλιστα των τουριστικών ακινήτων αποτέλεσε σε μεγάλο βαθμό την αφετηρία της οικονομικής κρίσης στη μεσογειακή αυτή χώρα.

Θέση των Οικολόγων Πράσινων είναι ότι η τουριστική κατοικία μπορεί να προωθηθεί μόνο σε πολύ περιορισμένη κλίμακα, με μακροχρόνιες μισθώσεις και ανακαινίσεις κτιρίων που ήδη υπάρχουν και δε χρησιμοποιούνται πια. Στην κατηγορία αυτή θα μπορούσαν να ανήκουν τα περισσότερα ΞΕΝΙΑ, που συνδυάζουν  ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία με προνομιακές τοποθεσίες, αλλά και εγκαταλειμμένα σπίτια σε παραδοσιακούς οικισμούς.

Μαζί με τις τοπικές κοινωνίες οι οποίες θα πρέπει να αντιπαλέψουν κάθε νέο τουριστικό τέρας, ας ελπίσουμε ότι η κυβέρνηση δεν θα προφτάσει να εφαρμόσει στην πράξη το πολυκαταστροφικό πολυνομοσχέδιο.

Η Θεματική Ομάδα Τουρισμού των Οικολόγων Πράσινων

 Posted by admin at Monday, July 25, 2011  Tagged with: , , , , , ,

Τουριστική Πολιτική και όχι Πωλητική

 Δελτία Τύπου  No Responses »
May 052011
 

Δελτίο Τύπου ΟΠ, 5 Μαίου 2011: ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ: ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΖΟΝΤΑΣ ΑΠΛΩΣ ΤΑ ΑΔΙΕΞΟΔΑ…

Σχολιάζοντας εκ μέρους της Εκτελεστικής Γραμματείας των Οικολόγων Πράσινων την ομιλία του πρωθυπουργού για την τουριστική πολιτική, ο εκπρόσωπος Τύπου των Οικολόγων Πράσινων Γιάννης Παρασκευόπουλος δήλωσε:

«Ο πρωθυπουργός ταύτισε τις σύγχρονες επενδύσεις με τα μεγάλα ξενοδοχεία και με το τσιμέντο για τουριστικούς οικισμούς που στην υπόλοιπη Μεσόγειο ήδη ερημώνουν.

Αρνείται να συνδέσει την τουριστική κατοικία με την αποκατάσταση υπάρχοντος κτιριακού πλούτου, εγκαταλείπει τις υποσχέσεις για μεταφορικό ισοδύναμο που θα έκανε τις θαλάσσιες μεταφορές προσιτές για όλους, επιδοτεί αποκλειστικά το αεροπλάνο, επιμένει στον ακρωτηριασμό του τρένου. Αδιαφορεί για τη σύνδεση του τουρισμού με την υπόλοιπη τοπική οικονομία, σιωπά για τη μάστιγα της ανασφάλιστης εργασίας, προβάλλει ως πρότυπο φαραωνικές μονάδες που εξαντλούν τους υδάτινους πόρους της περιοχής τους.

Ας του εξηγήσει κάποιος, ότι ο απλός εκσυγχρονισμός των σημερινών αδιεξόδων δε μπορεί να αποτελέσει βιώσιμη προοπτική».

Αναλυτικότερα:

Ο πρωθυπουργός με μια γενικόλογη ομιλία αναφέρθηκε σε “ολιγαρχίες και φέουδα” αλλά δυστυχώς τα αναπαράγει με το νέο μοντέλο τουρισμού παραθεριστικής κατοικίας, γκολφ και “πολυσύνθετων” μεγάλων επενδύσεων που ευαγγελίζεται. Αναφέρεται επίσης σε “νηφαλιότητα και μέτρο” του Ελληνικού Τουρισμού, αλλά και αυτά θα χαθούν εντελώς με τις νεοφιλελεύθερες πολιτικές του που αδιαφορούν ακόμη και για την ανάγκη να αντιμετωπιστεί η ανασφάλιστη εργασία που μαστίζει μέχρι και 60% των εργαζομένων στον τουρισμό.

Αντίθετα με τις προεκλογικές δεσμεύσεις του ότι θα απέσυρε το Χωροταξικό Σουφλιά, φέρνει σήμερα κάτι χειρότερο: τη «διευκόλυνση» μεγαλοεπενδυτών με παράκαμψη των πολεοδομικών διαδικασιών, την εκποίηση φυσικού και δημόσιου πλούτου και – σε εποχή κρίσης – την κατάργηση χρήσιμων εισπρακτικών εργαλείων όπως τα τέλη αεροδρομίων, επιλογή που αποτελεί ουσιαστικά ευθεία επιδότηση των αερομεταφορών σε βάρος των ηπιότερων τρόπων μετακίνησης. Αντίθετα εγκαταλείπονται τελείως οι παλιότερες υποσχέσεις για το Μεταφορικό Ισοδύναμο στις θαλάσσιες συγκοινωνίες που θα εξίσωνε το εισιτήριο με το αντίστοιχο για ανάλογες διαδρομές στην ξηρά. Παραμένει επίσης ο ακρωτηριασμός του σιδηροδρόμου, με τα περισσότερα δρομολόγια τουριστικής σημασίας να έχουν πρακτικά καταργηθεί.

Μέσω της φιλελευθεροποίησης της τουριστικής παιδείας καλύπτεται η απαξίωση της τουριστικής εκπαίδευσης, και μέσω της ιδιωτικοποίησης της διαφημιστικής προώθησης της χώρας, η απαξίωση του ΕΟΤ. Ο πρωθυπουργός αναγνωρίζει έστω φραστικά τις αρνητικές εμπειρίες από την ανάπτυξη τουριστικής κατοικίας σε άλλες χώρες, αλλά αόριστα υπόσχεται ότι για κάποιον απροσδιόριστο λόγο στην Ελλάδα θα υπάρξουν μόνο θετικές. Ο πράσινος τουρισμός απουσιάζει από το σχεδιασμό, όπως και η σύνδεση του τουρισμού με την τοπική οικονομία και κοινωνία.

Οι Οικολόγοι Πράσινοι δεν είμαστε αντίθετοι στην μερική μετατροπή παλαιών ξενοδοχείων ή παραδοσιακών κτιρίων σε συγκροτήματα τουριστικής κατοικίας, εφόσον υπάρχουν φορολογήσιμες και διαφανείς διαδικασίες και όχι «υπεράκτιες». Είμαστε όμως κατά της άναρχης και εκτός σχεδίου δόμησης νέων συγκροτημάτων στα ελκυστικότερα τοπία. Ήδη υπάρχουν δεκάδες χιλιάδες απούλητες τουριστικές κατοικίες σε όλη την Ελλάδα και εκατομμύρια ανά τη Μεσόγειο: πρέπει να προσθέσουμε κι άλλες για χάρη των εργολάβων; Η φέρουσα ικανότητα της χώρας δεν επιτρέπει την περαιτέρω επέκταση των τουριστικών μεγεθών και δραστηριοτήτων, ούτε και αυτή θα φέρει κάτι θετικό στην οικονομία πέρα από την παροδική ενίσχυση της οικοδομής. Θα υποθηκεύσει όμως για πάντα το μέλλον μας, ελαττώνοντας τον φυσικό και δημόσιο πλούτο.

Το κλειδί και στον Τουρισμό για πραγματική έξοδο από την κρίση, είναι η ποιοτική αναβάθμιση μέσω της ελάττωσης του περιβαλλοντικού αποτυπώματος, της μεγιστοποίησης της οικονομικής προσφοράς προς τις τοπικές κοινωνίες, και ο κοινωνικός έλεγχος του Τουρισμού από αυτές. Δεν πρέπει η χώρα να βασιστεί στην τουριστική μονοκαλλιέργεια εις βάρος άλλων κλάδων με προοπτική, όπως η βιολογική γεωργία. Αγροτικές και δασικές εκτάσεις δεν πρέπει λοιπόν να μετατραπούν σε οικόπεδα, εκτοπίζοντας παραδοσιακούς κατοίκους και ασχολίες. Ούτε μπορούμε να ανεχθούμε την ποδοπάτηση του δημοκρατικού κεκτημένου, των διαδικασιών ελέγχου και αδειοδοτήσεων, από ένα αδιαφανές «φαστ τρακ».

Επιτέλους, χρειαζόμαστε Τουριστική ΠΟΛΙΤΙΚΗ, όχι ΠΩΛΗΤΙΚΗ.

 Posted by admin at Thursday, May 5, 2011  Tagged with: , ,
© 2017 Οικολόγοι Πράσινοι - Θεματική Ομάδα Τουρισμού Suffusion theme by Sayontan Sinha